Imobiliário sustentável (Livro)
Porquê este livro ?
Os edifícios e as atividades que se efetuam são responsáveis por cerca 40 % de consumo de energia (em Portugal e na Europa), mais de 30 % das emissões de carbono e similar valor na incorporação e uso de materiais, tendo por isso um importante peso ambiental.
Orientar bem os edifícios novos não é mais caro e pode ter mais conforto e consumir energia. A mudança no paradigma ambiental (procura de compatibilização com as atividades) associa se a mudança no paradigma imobiliário onde deixa se considerar apenas localização (local, local e local) para procurar ter bom desempenho e preparados para futuro.
O imobiliário sustentável é um resultado de um processo de procura eficiente de bom desempenho ambiental, social e económico, isto é da sustentabilidade, ao longo do ciclo de vida. Esta abordagem muda o paradigma e é uma oportunidade de criar valor que importa considerar e desenvolver, sendo essencial adoptar esta perspectiva.
O livro publicado pela Vida Imobiliária da autoria de Manuel Duarte Pinheiro com o título "Imobiliário Sustentável - Mudar de paradigma e integrar a sustentabilidade de forma proactiva, aborda uma temática da maior atualidade, nomeadamente a sustentabilidade na promoção e gestão imobiliária do edificado, centrando-se na mudança de paradigma hoje em curso no mercado imobiliário.
Destaca-se as tendências existentes, nomeadamente como os edifícios e empreendimentos imobiliários, podem ser desenvolvidos para serem mais eficientes, por exemplo terem menores consumos de energia, água, serem mais flexíveis, terem melhor conforto e se possível melhor desempenho económico e social, isto é criarem mais valor.
Lança-se assim o desafio do imobiliário sustentável, com uma proposta de uma grelha de abordagem, propostas de estratégias e soluções, abrangendo a promoção, planeamento e projeto até à locação para a procura de um ambiente construído sustentável ilustrados com exemplos de aplicação nas diferentes fases do ciclo de vida.
Índice do Livro:
1. Mudança no paradigma imobiliário
2. Alterações na oferta e procura
3. Mudança no paradigma ambiental
4. Aparecimento da construção sustentável
5. Certificação energética e sistemas de certificação da sustentabilidade que mudam o mercado
6. Promoção imobiliária sustentável
7. Desenvolvendo a sustentabilidade nos imóveis - Do planeamento à construção
8. Locação e gestão de imóveis sustentáveis
Exemplo de casos de aplicação abordados no livro:
Belas Clube de Campo
Casas Passivas em Ílhavo
Empire State Building
Obras de reabilitação da sede do Ministério do Ambiente, Ordenamento do Território e Energia (MAOTE)
Integrar a sustentabilidade na gestão dos condomínios
Hotel Altis Avenida e a adopção de sistemas de gestão ambiental
Como obter:
Este livro encontra-se à venda nas seguintes lojas:
Na Vida Imobiliária na sua loja online
Nas lojas da FNAC e na sua loja online
Na loja online da Wook
Eventos em que se apresentou as abordagens do livro:
21 de Janeiro de 2015
Realizou-se no dia, 21 de Janeiro de 2015, uma apresentação sobre imóveis sustentáveis no evento
da APPII (Associação de Portuguesa de Promotores e Investidores
Imobiliário) e do ULI (Urban Land Institute), onde de forma sumária
algumas das propostas do livro foram apresentadas e discutidas.
No
dia 21 de Janeiro de 2015, o autor participou com
outros conferencistas, Dr.º Henrique de Polignac de Barros, Dr.º
Gilberto Jordan, Dr.º Nuno Madeira Rodrigues e o Secretario de Estado no
Ordenamento deo Território e da Conservação da Natureza Dr.º Miguel
Castro Neto, no Almoço/Conferência da APPII -
Associação de Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários,
sobre
"Desenvolvimento sustentável em Portugal e no Mundo" onde algumas das
principais propostas do livro foram apresentadas e discutidas.
A APPI:
A
APPI é uma associação que existe à 23 anos e reune um conjunto muito
importante de empresas de promoção imobiliária e investidores
imobiliários. Inscrições e condições para este evento pode ser obtidas
através de:
geral@appii.pt
21 387 77 49
Rua Tierno Galvan, Amoreiras, Torre 3, 6º andar, sala 607, 1070-274 Lisboa;
http://www.appii.pt/
A ULI Portugal
A
ULI- Urban Land Institute é uma organização sem fins lucrativos, que
foi fundada em 1936 nos EUA, com sede em Washington DC. A ULI é uma
associação que está presente transversalmente em todas as áreas do
sector imobiliário e que se dedica a promover a adopção das melhores
práticas com vista ao desenvolvimento de um sector que está em constante
mudança.
A ULI facilita a troca de ideias e informação desde o
nível local ao internacional e tem como missão educar para o uso
responsável do território e para a criação de comunidades vibrantes e
sustentáveis em todo o planeta. Entre os membros da ULI incluem-se
promotores, proprietários, investidores, decisores públicos,
arquitectos, urbanistas, engenheiros, advogados, consultores e todos os
que de alguma forma estão ligados ao sector.
http://europe.uli.org/councils/national-councils/uli-portugal/